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昆明有千万元、亿元以上商务楼宇42幢
昆明有千万元、亿元以上商务楼宇42幢
 

昆明有千万元、亿元以上商务楼宇42幢

发布时间:2016-12-25



  本报讯 记者廖兴阳报道 日前,《昆明市总部(楼宇)经济认定情况的公示》显示,2016年度全市税收千万元、亿元以上商务楼宇42幢,新增总部企业29户,其中亿元以上商务楼宇17幢,为推进全市产业结构优化和城市功能提升发挥了积极作用。

  根据总部(楼宇)经济工作相关考核办法,经市总部(楼宇)经济领导小组办公室,会同成员单位认定,2016年度全市新增总部企业29户,全市税收千万元、亿元以上商务楼宇42幢,其中亿元以上商务楼宇17幢,而盘龙区无论是总部企业,还是千万元、亿元以上商务楼宇均为最多。

  楼宇总部经济是以商务楼宇为载体,通过开发、租售楼宇引进各种企业,从而培植税源带动区域经济发展的一种城市经济形态。总部经济与楼宇经济相辅相成,互为依托,楼宇经济吸引总部企业入驻,总部经济带动、促进楼宇经济发展。

  据市商务局介绍,至2015年底,昆明市商务楼宇超过218幢,投入运营的商务楼宇面积达1345万平方米,平均入住率约为60%,行业上主要以金融、建筑、能源类传统企业为主。全市亿元楼宇9幢,千万元楼宇41幢。而总部经济在2009年前,存量总部企业87户,至2015年底,昆明市总部企业共206户,多为世界500强企业和全国500强企业的区域性总部或分支机构,行业主要集中在批发和零售、金融、制造、租赁和商务服务、房地产、能源、科研和技术服务等领域。

  值得注意的是,到2015年底,昆明总部经济总产值超过2187亿元,实现总税收超过75亿元,在全市税收总额的占比超过18%,实现就业岗位超过48000个。而楼宇经济年度总产值超过1336亿元,实现年度总税收超过123亿元,在全市税收总额的占比超过30%。楼宇入驻企业超过27000户,实现就业岗位超过70000个。

  目前,昆明已经形成以东风广场片区为中心,北有同德广场、欣都龙城,南有万达广场、新南亚、中央购物金座,东有花之城、七彩俊园,西有假日城市、保利六合,覆盖全市东西南北中的CBD核心区域;呈贡区有七彩云南第壹城和昆百大广场,初步集聚了一批商业企业。总部企业则在人民路—五一路—金碧路—白塔路片区聚集了家乐福、屈臣氏、金鹰、王府井等一批国内外知名企业的区域性总部,以及汇丰银行、渣打银行、东亚银行、马来亚银行等多家国内外金融机构的区域总部。 

  按规划,到2020年,昆明将实现税收亿元楼宇20幢以上、千万元楼宇55幢以上,新投入使用楼宇总建筑面积89万平方米以上,规划商业面积62万平方米以上;引进和培育总部企业 220户;力争楼宇企业入驻率达到50%;总部经济税收占全市税收总额达25%(含)以上,楼宇税收占全市税收总额达到40%(含)以上。

  目前,围绕上述目标,昆明正计划以“一个核心,一条轴线,六大聚集区”进行楼宇总部经济的布局,以促进空间资源的整合,发挥规模集聚效应。同时,对楼宇总部经济相对集聚的重点区块,进一步提升完善,突出其核心功能,向做专、做精、做大、做强发展。

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